项目概况

　　 项目由成商集团股份有限公司开发，总投资1.8亿元，项目建设地点位于成都市锦江区宏济中路 49 号，规划建设净用地面积 9441.50 平方米， 规划总建筑面积 65339.80 平方米，地上计算容积率总建筑面积 为42485.8平方米，其中住宅 33 层，建筑面积 21043.62 平方米；办公楼 18 层， 建筑面积 14520.79 平方米，临街商业 2 层，建筑面积 6921.45 平方米。地下三层， 建筑面积 22853.94 平方米，为商业用房、车库及设备房。 

　　节能评估提出的主要节能措施及节能效果
   （1）在总图布局上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风、采光。 

   （2）根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）和《四川省居住建筑节能设计标准》 （DB51/5027-2012）对围护结构进行了建筑节能设计。 

   （3）居住建筑 1-6 层门窗气密性能不低于国标(GB／T7106-2008)规定的 4 级，公共建筑门窗气密性 不低于 6 级，玻璃幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙》(GBT21086-2007)分级》规定的 3 级。 

   （4）公共建筑拟采用铝合金 LOW-E 玻璃门窗，居住建筑采用塑钢中空玻璃门窗。 

   （5）选用 SCB11 低能耗配电变压器、高效节能型电梯等节能设备。 

   （6）选用的空调器必须达到国家 2 级能效标准要求。 

   （7）对比成都市同类建筑能耗水平，项目运营期间年节电量共 15.95 万千瓦时，节气量 3.90 万立方 米，节水量 0.26 万立方米，则项目年节约能耗折合标煤量 67.18tce/a。 

　　项目结果
　　项目于2015年1月16日顺利通过专家评审会，取得项目评审意见书，通过成都市发展和改革委员会项目审批要求。

【团队优势】：

专业的技术团队：

公司拥有长期从事项目管理咨询工作的专业团队 50 余人，中高级经济师 8 人、工程师 13 人、注册咨询工程师、节能评估师、国家项目管理师若干人，在基础设施、社会事业、房产建筑、产业项目等领域具有丰富的项目经验，致力于为项目开发前期立项（审批、备案或核准）及后续工作提供一站式托管服务，充当智囊角色，推动项目顺利实施。

强大的顾问团队：

本公司与四川大学长江经济战略研究所、西南财经大学旅游管理学院、西南交大公共管理学院的10余名涉及区域经济、产业经济、项目管理、旅游管理等诸多领域的专家教授，建立了长期顾问合作关系，为每一个项目的技术高度提供了强力的技术支撑。 

高效的商务团队：

公司现有四川、广西、贵州、云南、重庆、陕西、江西、湖南等10余家分子公司，并还在持续全国拓展中。本公司有专门的商务团队15人，十分熟悉各省、市以及区（市）县政府的固定资产项目立项审批的相关流程，对主管业务科室的主要负责人建立了相互信任的关系，为您的项目省去了不必要的沟通麻烦，为项目顺利立项减少审批时间。

级别：甲级

专业：建筑

服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告

级别：乙级

专业：市政公用工程（市政交通）     

服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告

级别：丙级

专业：建筑、市政公用工程（市政交通）、综合经济、市政公用工程（给排水）、林业、生态建设和环境工程、公路、农业、水利工程、化工

服务范围：规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、评估咨询