项目概况 
 1.建设业主 
 项目建设业主成都保鑫投资有限公司，公司为保利地产全资子公司。 

 2.项目名称 
 保利两河公园 

 3.建设地点 
 项目位于成都市金牛区境内，距离市中心约10.3 公里，距离金牛区政府7.8 公里，距离最近的地铁2 号线3.5 公里，地理位置优越。 
项目位于两河公园旁，西面毗邻IT 大道，南面毗邻土龙路，北面毗邻新川路，交通便利；东面靠近摸底河，交通优势及环境优势明显。 
地块占地13.7 公顷，用地性质为商业兼容住宅。交通便利，环境优美，是理想的栖居之地。 

 4.项目性质 
 新建 

 5. 建设规模及内容 
 规划总用地面积 137062.00 平米，总建筑面积 202479.41 平米，其中地上计入容积率总建筑面积 138432.62 平米（住宅建筑面积68704.97平米，商业建筑面积69389.45平米），地下（负一层）建筑面积63991.79平米。项目由 61 栋低层及 5 栋高层组成；建设内容包括：联排住宅（3层），小高层住宅（9 层、11 层）以及商业（3 层）。 


 节能评估提出的主要节能措施及节能效果 
 项目建筑考虑朝南，合理设置空调通风，墙体、屋面、门窗、地面等均采用节能材料；项目给水系统采用了变频水泵；公共场所和部分的 
照明采用了节能照明灯具；采用有效准确的计量器具，实施分户计量和 室温调节，有效控制电耗、水耗和天然气耗；空调系统采用二级能效的分体式空调机组，项目节能效果显著。 

 综合以上意见，保利两河公园建设项目符合国家产业政策及四川省、成都市有关法律、法规要求。项目节能设计符合相关标准和规划要 
求，采用的节能技术措施合理、节能量显著、可行。企业在下步设计与 施工中应落实国家有关节能设计要求和本评价报告提出的节能措施，并 
做好节能验收的准备。 


 项目最终效果 
 项目于2014年**月**日顺利通过专家评审会，取得项目评审意见书，通过发改委立项节能评估审批要求。 

【团队优势】：

专业的技术团队：

公司拥有长期从事项目管理咨询工作的专业团队 50 余人，中高级经济师 8 人、工程师 13 人、注册咨询工程师、节能评估师、国家项目管理师若干人，在基础设施、社会事业、房产建筑、产业项目等领域具有丰富的项目经验，致力于为项目开发前期立项（审批、备案或核准）及后续工作提供一站式托管服务，充当智囊角色，推动项目顺利实施。

强大的顾问团队：

本公司与四川大学长江经济战略研究所、西南财经大学旅游管理学院、西南交大公共管理学院的10余名涉及区域经济、产业经济、项目管理、旅游管理等诸多领域的专家教授，建立了长期顾问合作关系，为每一个项目的技术高度提供了强力的技术支撑。 

高效的商务团队：

公司现有四川、广西、贵州、云南、重庆、陕西、江西、湖南等10余家分子公司，并还在持续全国拓展中。本公司有专门的商务团队15人，十分熟悉各省、市以及区（市）县政府的固定资产项目立项审批的相关流程，对主管业务科室的主要负责人建立了相互信任的关系，为您的项目省去了不必要的沟通麻烦，为项目顺利立项减少审批时间。

级别：甲级

专业：建筑

服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告

级别：乙级

专业：市政公用工程（市政交通）     

服务范围：编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告

级别：丙级

专业：建筑、市政公用工程（市政交通）、综合经济、市政公用工程（给排水）、林业、生态建设和环境工程、公路、农业、水利工程、化工

服务范围：规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、评估咨询